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これから新築・リフォームをされるとき、建築中からしっかりとしたチェックが必要です。 建ててしまってからでは原因を探るのも補修をするのも大変です。 欠陥住宅を建ててしまう前に、安心と信頼のJIOシステムで事前にチェックしましょう。
これから新築・リフォームをされるとき、建築中からしっかりとしたチェックが必要です。 建ててしまってからでは原因を探るのも補修をするのも大変です。 欠陥住宅を建ててしまう前に、安心と信頼のJIOシステムで事前にチェックしましょう。
地震に強く長持ちする家を建てるために、建物本体を強い構造にすることに加え、 基礎が地盤の状況に適していることが大切です。 まず、地盤の特性に適合した、基礎の形状を提案するために、 建設地の地盤調査をおこないます。
建物をしっかりと支えるために必要な基礎コンクリート部分です。 コンクリートで固めてしまうと、鉄筋が見えなくなってしまうので、 その前に太さや配置が図面どおりに組まれているかチェックします。
主要構造部をJIO専属の建築士が細かくチェックします。 家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、 横揺れを防ぐ「筋かい」は図面通りに適正に取り付けられているか、 木材の水分は25%以下になっているか(木造在来工法の場合)、など、 通常、一般の人では分からないチェックポイントを検査します。
外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地の防水シートの 重ねしろが規定以上になっているか、 防水テープやコーキングが適切に処理されているかなど、 雨水の浸入を防ぐ部分を主に検査します。
雨水の浸入を防ぐため、外壁の防水処理(貫通配管など)や バルコニーが設計図通りになっているかをチェックします。 室内のフローリングやキッチンなどの設備のチェックではありません。
基本性能に関わる重要部分を保証いたします。
JIOシステムについてさらに詳しくお調べになりたい方は 日本住宅検査機構のホームページをご覧下さい。